メロディーハイム大日

  • 大阪府守口市八雲東町二丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 大日駅 徒歩1分

  • 1984年築 / 14階建 / 265戸 / SRC造

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価格偏差値

37.0
割高

推定相場価格より18.4%割高

販価
3,290万円
49.7万円/㎡
相場
2,779万円
42.0万円/㎡
1,599
2,386
3,172
3,959
AI査定結果
推定相場価格
2,779万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,386万円〜3,172万円
36.0万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
メロディーハイム大日
3,290万円（49.7万円/㎡）/ 10階 / 66.22㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は40.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/283,290万円49.7万円10階 66.22㎡ 2LDK+S北
2025/11/193,090万円40.8万円4階 75.82㎡ 3LDK南
2025/11/102,180万円28.8万円5階 75.75㎡ 4LDK南
2025/11/102,990万円39.4万円4階 75.82㎡ 3LDK南
2025/11/042,250万円36.7万円12階 61.29㎡ 3LDK西
2025/11/043,290万円49.7万円10階 66.22㎡ 3LDK北
2025/10/283,950万円65.2万円14階 60.55㎡ 3LDK西
2025/10/202,480万円40.9万円1階 60.62㎡ 3LDK西
2025/10/203,190万円42.1万円4階 75.82㎡ 3LDK南
2025/09/283,190万円42.1万円4階 75.82㎡ 2SLDK南
2025/08/262,580万円42.6万円1階 60.62㎡ 3LDK西
2025/07/183,280万円43.3万円4階 75.82㎡ 3LDK南
2025/07/113,280万円43.3万円4階 75.82㎡ 2SLDK南
2025/06/103,380万円44.6万円4階 75.82㎡ 3LDK南
2025/06/083,380万円44.6万円4階 75.82㎡ 2SLDK南
2025/05/092,380万円31.4万円5階 75.75㎡ 4LDK南
2025/04/222,580万円39.0万円5階 66.22㎡ 2LDK南
2025/04/143,480万円45.9万円4階 75.82㎡ 3LDK南
2025/03/012,680万円40.5万円10階 66.22㎡ 3LDK北西
2024/11/093,380万円42.0万円9階 80.49㎡ 3LDK北
2024/10/092,780万円33.3万円7階 83.57㎡ 3LDK南
2024/09/293,180万円38.1万円7階 83.57㎡ 3LDK南
2024/09/242,080万円34.4万円7階 60.55㎡ 1LDK西
2024/09/122,200万円33.2万円5階 66.22㎡ 3LDK南
2024/07/312,580万円34.0万円10階 75.82㎡ 3LDK南
2024/07/183,480万円43.2万円9階 80.49㎡ 3LDK北
2024/05/313,680万円45.7万円9階 80.49㎡ 3LDK-
2024/05/092,180万円36.0万円7階 60.55㎡ 1LDK西
2023/09/042,798万円42.3万円11階 66.22㎡ 3LDK西
2023/08/242,490万円30.9万円9階 80.49㎡ 3LDK北
2023/07/152,898万円43.8万円11階 66.22㎡ 3LDK南
2023/07/022,898万円43.8万円14階 66.22㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
メロディーハイム大日
守口市八雲東町二丁目
大日駅1分 3,290万円49.7万円66.22㎡2LDK+S10階 / 14階建 北1984年265戸SRC
2025/05/24メイプルパーク・スクエア西壱番街
守口市外島町
守口駅11分 2,580万円38.3万円67.35㎡3LDK17階 / 19階建 西1988年297戸RC
2025/07/18守口ビューハイツ
守口市八雲東町二丁目
大日駅5分 1,998万円37.3万円53.53㎡2DK9階 / 11階建 南東1980年272戸SRC
2025/11/10インテリジェントシティ
守口市大久保町二丁目
大和田駅13分 2,390万円37.7万円63.37㎡3LDK13階 / 15階建 南西1988年270戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、守口市では31.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は守口市の平均と比較して23.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+0.2%
守口市
40.2万円/㎡
前年比+31.3%

マンション概要

マンション名メロディーハイム大日
所在地大阪府守口市八雲東町二丁目
交通OsakaMetro谷町線大日駅徒歩1分
築年月1984年
階数14階建
総戸数265戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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